続・人事部長からの質問

首都圏や都市部に賃貸で借りる単身者を前提として回答します。
重視するポイントは通勤の利便性と住みやすい街かどうかでしょう。
住みやすい街は価値が高く、駅から近ければなおさらです。勤務地によっては東西南北どちらに行くかで費用は変わってきますのでそこは検討すべきですが、価値の高い街には価値の高い理由が必ずあります。（山手線の内側は別です）
住めばわかります。
通勤時間はドアツードアで60分以内。これ以上は避けるべきです。座れたとしても通勤で疲れます。
駅から近い方が便利ですが繁華街に住むのはデメリットもあります。駅まで徒歩10分以内がよいでしょう。自転車置き場があるなら徒歩15分まで許容できるかもしれません。自転車ならその半分で駅まで行けます。帰りの活動範囲が増えます。雨の日は大変ですが慣れでなんとかなります。
あとは予算と、部屋の大きさや機能で考えれば良いでしょう。数年に一度引っ越すのもよいかもしれません。気に入った街を見つけられる可能性が上がります。
実際の物件では内装より建物の管理が行き届いてるかどうかを見ます。雑草や駐輪場である程度見分けが付きます。